Pacote com 2 unidades – Operando – Alto potencial – Faturamento comprovado
O Venda de Comércio apresenta uma excelente oportunidade de aquisição de duas unidades de restaurante no Guarujá/SP, ambas operando há 15 anos com histórico sólido, faturamento comprovado e equipe treinada. As unidades estão ativas, saudáveis financeiramente e prontas para transferência imediata.
? SOBRE O NEGÓCIO
Marca: Rede internacional
Localização: Guarujá/SP – Pitangueiras (Centro) e Enseada
Tempo de operação: 15 anos
Situação: Operações estáveis, sem dívidas
Regime de venda: Porteira fechada (estrutura completa + equipe)
???? UNIDADE 1 – PITANGUEIRAS (Centro do Guarujá)
Localização privilegiada – na melhor quadra!
Área: 200 m² (ponto de esquina, alto fluxo)
Aluguel: R$ 11.000 (IPTU incluso)
Faturamento médio: R$ 125.000/mês
Rentabilidade líquida: 10% a 15%
Equipe: 6 funcionários CLT + 1 estagiário
Funcionamento: 10h às 01h – todos os dias
Royalties 12,5% já com fundo de propaganda
???? UNIDADE 2 – ENSEADA
Local estratégica – próximo de centro comercial
Área: 60 m²
Aluguel: R$ 11.000 (IPTU incluso)
Faturamento médio: R$ 120.000/mês
Rentabilidade líquida: 10% a 15%
Equipe: 5 funcionários CLT + 1 estagiário
Royalties 12,5% já com fundo de propaganda
???? INDICADORES FINANCEIROS (PACOTE)
Faturamento bruto mensal combinado: R$ 245.000
Faturamento anual: R$ 2.900.000
Lucro líquido estimado (12%): R$ 29.400/mês
Payback: 30 a 36 meses
ROI: 32% ao ano
Sem dívidas trabalhistas, fiscais ou bancárias
???? CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
Valor do pacote: R$ 1.100.000
Entrada: R$ 800.000
Saldo: R$ 300.000 parcelado em até 6x
Estuda permuta: imóvel em São Paulo até R$ 400.000
Contrato de locação: renovação por 5 anos
Transferência via (aprovação da franqueadora)
? VANTAGENS DO NEGÓCIO
Negócio operando e faturando desde o primeiro dia
Alto fluxo comercial e clientela consolidada
Equipe treinada incluída
Baixo risco de entrada
Muito mais vantajoso do que abrir franquia nova (Franquia nova hoje custa cerca de R$ 500 mil cada e começa do zero)
