CASA NOTURNA À VENDA – CENTRO | SANTOS/SP

IMÓVEL INCLUSO – INVESTIMENTO DE OURO

Se você busca geração de caixa alta + patrimônio imobiliário, essa é uma oportunidade extremamente rara no Centro de Santos.

Casa noturna consolidada, especializada em samba e pagode, com estrutura para mais de 400 pessoas em dois andares, palco estruturado, pista ampla, bares completos e operação ativa.

Negócio validado, faturamento comprovado e público fiel.

NÚMEROS DO NEGÓCIO

• Faturamento bruto médio: R$ 200.000/mês
• Margem operacional: 35% a 40%
• Lucro líquido médio: R$ 45.000/mês
• Despesa fixa média: R$ 25.000

PAYBACK ESTIMADO

• Apenas o ponto – R$ 700.000

Retorno estimado: 15 a 16 meses

Recupera o investimento em pouco mais de 1 ano.

• Ponto + Imóvel – R$ 1.200.000

Retorno estimado: 26 a 27 meses

• Aproximadamente 2 anos para retorno total
• E ainda se torna proprietário de um imóvel comercial em área estratégica do Centro.

OPORTUNIDADE ABAIXO DO VALOR DE MERCADO

• Negócio faturando R$ 200 mil/mês
• R$ 45 mil líquidos mensais
• Capacidade para +400 pessoas
• Estrutura pronta
• Operação ativa
• Opção de adquirir o imóvel

Ativos com essa geração de caixa e possibilidade de compra do imóvel quase não aparecem no mercado.

CONTATOS:

FERNANDO (CRECI: 113.129-F), através dos telefones: (013) 991312810 ou (013) 997974848, 

EDUARDO (CRECI: 267.963-F), através do telefone: (013) 996266005.

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